2. Предмет аукциона – Право собственности на земельный участок.

ЛОТ №1

- адрес (местоположение) – Тюменская область, Тюменский район, р.п. Боровский, ул. Набережная;

- кадастровый номер – 72:17:0201007:1052 ;

- площадь – 646 кв.м.;

- разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства;

- категория земель – земли населенных пунктов;

- территориальная зона – зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1);

- параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства – в соответствии с Правилами землепользования и застройки  муниципального образования поселок Боровский Тюменского муниципального района Тюменской области, утвержденными распоряжением Главного управления строительства Тюменской области от 07.03.2018 №028-р (с внесение изменений от 22.10.2021 №153-р):

этажность жилого дома – не выше 3 надземных этажей;

минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 3 м;

максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60;

- ограничения использования земельного участка – в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.02.2023;

- обременения земельного участка – не установлены;

- сведения об экологическом состоянии – нет.

Сводная информация о возможности подключения

(технологического присоединения) объектов капитального строительства

к сетям инженерно-технического обеспечения:

3. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 28 февраля 2023 года.

4. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 30 марта 2023 года.

5. Время, место приема и порядок подачи заявок – в рабочие дни с 08 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Тюменская обл., Тюменский р-н, р.п. Боровский, ул. Островского, д.33, каб.10, либо почтовым отправлением на указанный адрес. Тел.: 8(3452)723-892.

Заявки подаются по утвержденной Организатором аукционов форме (Приложение). Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов: документы, подтверждающие внесение задатка; копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан копии всех страниц паспорта); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками аукциона могут являться только граждане.

6. Задаток вносится заявителем единым платежом в валюте Российской Федерации на счет Организатора аукционов: ИНН 7224010505 КПП 722401001 УФК по Тюменской области (Администрация муниципального образования поселок Боровский) р/сч. 03232643716444126700 Отделение Тюмень Банка России//УФК по Тюменской области г.Тюмень, ЕКС 40102810945370000060, БИК 017102101, назначение платежа: «задаток для участия в аукционе № 1-2023, лот №1 » и должен поступить на указанный счет не позднее 31 марта 2023 года.

Документом, подтверждающим внесение задатка, является платежное поручение либо квитанция (чек-ордер) об оплате. Задаток может быть внесен от имени заявителя уполномоченным заявителем на оплату задатка лицом. В этом случае надлежащими документами, подтверждающими внесение задатка, являются платежное поручение либо квитанция (чек-ордер) об оплате и документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий по оплате задатка от имени заявителя.

Задаток возвращается:

- участникам аукциона, за исключением победителя аукциона или иного лица, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются;

- заявителям, которым было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, заявителям, которые были не допущены к участию в аукционе, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- заявителям, отозвавшим в установленном законом порядке заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок путем уведомления об этом в письменной форме Организатора аукционов, – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки (уведомления), позднее дня окончания срока приема заявок – в порядке, установленном для участников аукциона;

- участникам, оплатившим задаток, в случае отказа в проведении аукциона – в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона, с одновременным письменным извещением участникам аукциона об отказе в проведении аукциона.

7 Дата, время и место определения участников аукциона – 03 апреля 2023 года в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Тюменская обл., Тюменский р-н, р.п. Боровский, ул. Островского, д.33, каб. 10.

8. Порядок определения участников аукциона.

Принятые Организатором аукционов заявки в установленный извещением о проведении аукциона день определения участников аукциона рассматриваются комиссией по организации и проведению аукциона, персональный состав которой утверждается распоряжением администрации  муниципального образования поселок Боровский (далее – Аукционная комиссия).

При этом, Организатор аукционов ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет Организатора аукционов в срок, указанный в извещении о проведении аукциона. Оплата задатка считается произведенной после поступления денежных средств на указанный расчетный счет. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка из лицевого счета Организатора аукционов;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, предусмотренном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Аукционной комиссией протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Аукционной комиссией не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

10. Дата, место и время проведения аукциона – 04 апреля 2023 года по адресу: Тюменская обл., Тюменский р-н, р.п. Боровский, ул. Островского, д.33, каб. 1 в 10 час. 00 мин. по местному времени.

11. Порядок проведения аукциона.

Аукцион начинается в установленный в извещении день и час. Аукцион проводит назначенный распоряжением аукционист.

Вручение пронумерованных билетов осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность участника аукциона.

После получения участниками аукциона пронумерованных билетов и занятия мест в зале Председатель Аукционной комиссии представляет аукциониста, который оглашает сведения о предмете аукциона, начальную цену предмета аукциона и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего аукциона, разъясняет правила и особенности проведения аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона участникам аукциона предлагается заявлять свои предложения по цене предмета аукциона, превышающей начальную цену.

Аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял пронумерованный билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

Каждая последующая цена, превышающая предыдущую на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия пронумерованных билетов. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия пронумерованных билетов и оглашения количества «шагов аукциона».

Заявившим цену предмета аукциона считается участник аукциона, чей номер билета назван аукционистом. Аукционист называет номер билета того участника аукциона, который, с точки зрения аукциониста, поднял билет первым.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона.

12. Начальная цена предмета аукциона (стоимость земельного участка)

13. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены)

14. Порядок заключения договора купли-продажи: подписанный проект договора купли-продажи земельного участка направляется в трех экземплярах победителю аукциона в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (или иному лицу, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе). Договор купли-продажи земельного участка заключается с администрацией  муниципального образования поселок Боровский в установленном законодательством порядке в течение 30 (тридцати) дней со дня направления проекта договора купли-продажи земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения информации о результатах аукциона на сайте www.torgi.gov.ru. Если договор купли-продажи земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта договора купли-продажи не был им подписан и предоставлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. Оплата за земельный участок по договору купли-продажи земельного участка, заключенному по результатам аукциона, перечисляется единовременным платежом в течение 10 (десяти) дней со дня заключения договора купли-продажи на указанные в нем реквизиты.

Порядок ознакомления с иными сведениями

С иными сведениями о предмете аукционов, порядке проведения аукционов, а также условиями договора купли-продажи можно ознакомиться по адресу: Тюменская обл., Тюменский р-н, р.п. Боровский, ул. Островского, д.33, каб. 10 . Контактный телефон: 8(3452)723-892, www.torgi.gov.ru.

ИЗВЕЩЕНИЕ (скачать)

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (скачать)

ВЫПИСКА ЕГРН НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОТ 20.02.2023 (скачать)

ПРОЕКТ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ (скачать)